外滩网综合消息 据华夏时报等报道，今年一季度，海南省新建商品房成交套数为17861套，相比去年同期的23911套，减少6050套，同比下跌幅度约25%。而3月份环比下降30%。琼海等城市新盘网签数据为零。
目前海南省部分城市二手房价格亦下跌30%以上，但依旧有价无市。业内人士认为，在纯投资客被挤出的海南楼市，由于供给量过大，量价下跌的趋势短期难以改变。“现在三亚1万多的新房到处都是，二手房还需缴大量税，谁会去买。”目前整个海南岛在开发的项目有1100多个，其中三亚大约一百多个，而海口达四五百个。三亚在今年入市的低价房也较多，成交结构导致均价下跌的可能性较大。
“目前海口和三亚放开限购限贷的可能性不大，必须跟着中央的路线走。”面对可能下跌的趋势，海南省住建厅有关负责人告诉媒体记者，海南省政府已在力求通过减少普通商品房的供给比例，增加商业和旅游地产，减少住宅用地供应，调整市场的供给结构。
