【外滩网综合消息】 楼市新政3个多月以来已经起到了调节市场的初步效果，海南海口的楼盘有的降幅超过四成。
21世纪网消息称，海口某房地产中介人员透露，近期稍偏远地段的某楼盘第三期开盘，销售单价8000多元。而在市场最为火爆的1月末，该楼盘第二期开盘，售价达到1.4万元，如今的降幅超过四成。这一个例与7月底海南省住建厅的相关报告一致。该报告称，2月份海南房价达到历史最高点14087元/平方米，3-6月的价格分别为12280、11932、8483、8208元/平方米。有多名房产中介称，7月份以来，海南房价仍在延续下跌趋势。
海南的房贷也在随之扎紧“口袋”。有海南国有银行人士表示，目前该行严格按照国有政策，二套房首付至少4成，利率不打折，三套房做的很少。以往海南的外地购房者可能高达90%，目前海南各银行基本停止接受外地人购房申请，真正想买房的不得不一次性付款。
