【外滩网综合消息】 令人瞩目的7月上半月楼市数据近日出炉。有统计显示,7月前17天上海市新建商品住宅累计成交3135套,成交均价约为2.23万元/㎡。其中,上周内环区域如黄浦、静安等地的住宅成交量跌幅基本在28%至50%之间,成为领跌上海楼市的“主角”；上海楼价在7月出现全线回落，新建别墅项目均价为2.55万元/平米,环比下降14.7%，而公寓楼盘的均价在2.15万元/平米左右,环比下降0.92%。
7月18日国家统计局公布数据显示,6月全国70个大中城市新建住宅销售价格环比涨幅趋缓,但同比涨幅下降的只有三个,多数城市房价仍然持续上涨。其中,二、三线城市涨幅已经超过北上广等一线城市。
随着政府方面再次加息，意欲加大对全国楼市的宏观调控,当前楼市“滞涨”现象已经出现。下半年开发商在年度销售任务和资金回笼的压力下可能将再难“死撑”,加大供应量及降低房价应该可以预期。
