【外滩网综合消息】 上海市2011年度房产税税率标准近日公布。
按照上海房产税试点方案，对每平方米单价≤28426元的应税房屋面积，将按0.4%征收；单价>28426元的，税率为0.6%。根据本市房产税试点暂行办法规定，房产税适用税率暂定为0.6%。应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。
据上海市统计局最新发布的数据，上海市2010年新建商品住宅全市平均销售价格为14213元/平方米。去年度上海市新建住宅均价已确定按照该数据计算，各区房地产交易中心税务窗口已按照这一价格对房产税税率标准进行核算。
据悉， 税务部门按程序锁定首批房产税征收对象后，首批认定通知书近日也已发出。
