外滩网上海消息 近日，上海黄浦区规土局网站刚挂出董家渡13、15号地块预申请公告，意味着地处南外滩地区核心区域的这一中心城区近期开发规模最大、地块最为完整、区位优势明显的黄金地块正式依法启动出让程序。目前大热门买家是“中民投”，即中国民生投资股份有限公司。
据出让方透露，该地块保证金达到50亿人民币，挂牌首日已经有多家开发商表达了意向，或刷新土地出让总价纪录。这一地块东至中山南路、南至规划东江阴街、西至外仓桥街、南仓街、北至王家码头路（不包含中国人保财险大厦、董家渡天主教堂、董家渡路），是上海的心脏位置。市场估计，董家渡这地块的最终成交可能在300亿元左右，远超去年成交价为217.7亿的徐家汇地王。此前，更高的一幅地王出现在2009年，当时富力联合体以255亿元拿下了广州亚运城地块。
董家渡地块这一次采用招拍挂中的招标方式出让，10月9日会直接开标。这块地竞争者甚众，目前大热门买家是“中民投”，即中国民生投资股份有限公司。传闻参与竞争的除了中民投，还有九龙仓、外滩投资等。此前早有消息传，九龙仓的高层多次到绿城黄浦湾天台俯瞰董家渡地块全景。
中民投背景十分过硬，注册资本500亿元、59家民营企业发起、全国工商联牵头组织，是史上最大规模的民营资本投资集团。此前，有消息称，“中民投”将于9月在上海黄金地段拿得一幅地块，董事长董文标有意在该地块上盖一座50~100层的高楼，并且他告诉中民投股东们，“三年就能回本”。
