外滩网上海佘山消息 今天（8.9）下午，由上海国际集团旗下上海国际集团投资发展有限公司、上海胜清置业有限公司主办的上海北竿山国际艺术中心(SAC)东区项目创新与营销专题研讨会在风景秀美的佘山艾美酒店举行。来自奥娱管理咨询（上海）、雅士铂（亚洲）、宝龙地产控股、汇金百货、外滩网多家商业机构和上海市青浦区经委、文广影视管理局、交通局以及吉林-上海（长三角）合作交流中心的特邀嘉宾应邀参加了座谈会。
本次座谈会主题鲜明，重点突出，气氛融洽。嘉宾们与主办方代表一道，就北竿山国际艺术中心(SAC)东区项目在“大虹桥商圈”及上海自由贸易试验区背景下的创新发展和经营运作思路进行了良好的交流互动，达成了基本共识，取得了良好效果。
据主办方介绍，北竿山国际艺术中心依山傍水，生态环境一流，四周分布着佘山国家旅游度假区、天马乡村俱乐部、月湖时尚运动基地、佘山森林公园、佘山国际高尔夫、吉盛伟邦绿地国际家具村、同济大学高尔夫商学院教学点等，高速、轨道交通优势明显。北竿山属佘山山脉，为鸟类自然保护区；项目中心园区内4.3万平方米连贯自然水系的湖泊在上海所有社区中首屈一指。项目整体位于青浦赵巷超大型国际别墅区中心位置，当中以淞塘河为界分为东、西两区，内以2-3层的低层联排建筑为主，局部建造叠加式多层（4-5层）建筑与沿湖独栋建筑。西区以各种类型的文化与创意工作室为主，是艺术家和其他创意人极佳的工作与生活场所，也可以从事小型商业和展示活动。东区规划建设有大型艺展中心、俱乐部、会所、商业综合体（集画廊、拍卖行、创意商店以及教育等于一体）以及超市、社区服务等。东西区有机统合形成一个完整的高端创意与生活休闲平台。目前西区物业已经有超过三分之二部分出售给来自国内外的顶尖创意设计师和艺术家等人士，也有一部分企业机构入驻商住。
此前北竿山国际艺术中心的立项定位是“艺术、文化、时尚、品位”，力求在上海西部打造出一个艺术生活化、生活艺术化的宜商宜居的优质生活样板社区，集创作、作品展示、商业和生活休闲等功能位一体的艺术奢华体验新地标。据知情人坦言，该项目自立项以来，多年间坚守高品位定位，如推出国内唯一清水混凝土外墙超大规模现代化建筑群落，从未因市场或资金等原因而改变。因此，该项目也成就了上海国际集团作为中国艺术地产开创者的历史地位。
在研讨会上，就SAC东区项目未来的发展趋向、定位和可选择业态、营销战略等问题，与会嘉宾们结合自身的专业优势和经验各抒己见，不乏精彩见解与建议，并基本达成共识。尤其是站在青浦、佘山依托上海“大虹桥商圈”优势的基点上，结合上海建设国际金融中心、国际航运中心的前景，特别是新近推出中国（上海）自由贸易试验区政策的敏感期，投资与开发方应当把握好发展的新机遇，坚守原先的高定位，突出与东部上海的错位互补资源特色，处理好运作思路与节奏，精准发展适宜业态，丰富与积累品牌要素，以期未来取得最佳经济效益。
