南京外滩——一颗冉冉升起的明日之星

说起外滩，最广为人知的不外乎上海外滩，其实除了上海外滩，还有宁波、天津、南京等城市也拥有或正在打造自己城市的外滩，外滩文化作为一种凸现城市个性魅力的独特形式，正在许多临江沿海城市兴起。

谋划未来  划定版图

“南有夫子庙，北有大马路”，这句民间俗语记录着老下关曾在南京城内的繁华。但作为南京最早开埠的地区，下关却随着航运业的衰落而一度沉寂。今年2月1日，正式公示的《下关滨江地区规划设计》重新勾画出下关滨江地区的时代蓝本，“南京外滩”版图逐渐清晰。

本次规划对下关滨江地区进行了高标准的城市概念设计，按照规划，滨江地区由南至北分别将建成滨江商务核心区、大马路高密度混合商贸街区、滨江都市门户区、滨江创业区、滨江生活区、历史文化展示区和热河路综合生活街区等7大区域。
  

规划中的下关滨江地区南至中山北路，北至长江大桥，西至长江，东至大桥引桥和惠民大道，沿江岸线约2公里，面积约2.3平方公里，其中，原“大马路”，将保留沿街民国建筑和天光里历史街区，恢复成商贸老街。原环形“小铁路”，将变成环形的绿色生态休闲走廊。老的南京肉联厂和下关电厂将搬迁，原址建成滨江创业和生活区，不仅是高档楼盘的聚集地，也为创业人士提供空间。此外，“老江口”一带将打造成亲水“嘉年华”，现有港口客运站将成为国际游轮城。

 政府推动   重金打造

    早在今年伊始，下关滨江的改造和建设已经进入实质性阶段。下关区区长黄河曾在公开场合表示，今年下关将总投资1000亿元进行重点项目建设和基础设施建设。投入是去年的10倍以上。
   

栏门C牌等4个片区绿地建设，新增绿地面积2万平方米以上。

投资700万元完成西北护城河等清淤工程，清淤13.8万立方米以上；投资300万元完成金象路等4个片区或道路管网改造，改造管网3200米以上；投资1620万元完成滨江花园西园等6个片区房屋立面出新，出新面积24.14万平方米以上。

4月29日，南京市国资集团、北京中冶置业有限公司与下关区政府正式签订了《南京下关滨江区域老城改造项目整体开发合作协议》。将在5年内投入400亿打造成为国际一流的滨江商务商贸中心。令市民期盼已久的南京外滩建设也将以此为契机拉开序幕，建成后，这里无疑将是“南京外滩”标志性主体区域。

 产业转型   品位提升

 今年，下关区将全面加快46个总投资达306.8亿元的各类现代服务业项目建设。加快打造幕府智慧产业园区，规划占地2平方公里，重点引进设计、创意、策划等现代服务业及总部、地区总部、区域销售中心等入驻，形成中高端产业集聚区。

 在计划实施过程中，相关部门将大力推动金盛国际商贸广场、玉桥三期、金桥市场改造等大中型商贸设施项目建设，促使南京“第三商圈”扩大规模、提档升级。实施和推动果品市场、白云亭蔬菜市场搬迁，积极引进国际连锁经营超市。

     在预期时间内基本建成大观·天地MALL、宁华物流钢铁交易数码港主体工程，促进热河路商务商贸区和幕燕金属物流园建设。加快培育旅游休闲业，打响阅江楼景区品牌，推进幕燕风景区建设，建成世茂凯悦五星级酒店等配套设施，构建集吃、住、行、购、娱为一体的旅游产业链。

 在城市发展后同质化阶段的今天，外滩作为一张含金量极高的城市名片，在凸现城市独特文化底蕴和硬件设施等方面起着不可估量的作用，随着南京外滩的冉冉升起，沪宁外滩交相辉映指日可待！

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