上海的房地产市场现在正处于“冰火两重天”？

        媒体有最新言论称，上海的房地产市场现在正处于“冰火两重天”的境地：

        “一面是住宅市场成交量屡创新高、价格持续上涨，各路资金纷纷入市；另一方面，上海的办公楼市场却丝毫没有沾染到住宅市场的“热乎劲”，一直处于冰冻期：租金持续下滑，空置率持续上升。”

        面对如此现象，有业内人士分析，“办公楼市场自去年入冬后，就始终没有‘解冻’，而且，从现在办公楼需求的情况看，上海办公楼市场还没有什么复苏的迹象。”也有专家认为，办公楼的需求不旺从一个方面反映了实体经济的不景气，它的不景气却映衬出上海住宅市场潜在的风险。

        目前上海办公楼和住宅两个市场，一个备受恩宠，另一个却又饱受冷落。这种一冷一热的奇特的现象同时出现在上海的房地产市场上，这其中又蕴含了什么样的信息呢？

        这的确值得我们思考，尤其是投资房地产的投资人更需冷静！