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深圳出重手治理“炒房”市场

发布: 2018-8-01 11:28 | 作者: webmaster | 来源: 本站原创 |
      外滩网综合消息  昨天(7月31日)傍晚,深圳市公布了《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》,标志着深圳楼市新政终于落地。这也是自2016年发布“104”新政后,深圳房地产市场在时隔21个月后再次收紧调控,并且依旧颇为严厉。
      这份《通知》共4点,全文不足千字,然而条条精准有力,具体包括直接暂停企业社会组织在深圳购买商品住房、个人新购住房在3年内禁止转让、离婚2年内买房贷款的首付比例不低于七成等。
      从政策着力点来看,此番深圳通过强化各方面“限制”,直接向公司买房、离婚买房等投机炒房行为展开打击。业内人士分析,限售将直接打击纯粹的投机购房者,这项政策的巨大威力在于:让持有周期拉长、持有成本提高。
      有多位专家指出,此番深圳升级楼市调控政策,在一线城市中第一个开始了全面升级限售,对于市场来说影响比较大,基本杜绝了短期炒作的可能性。新政实施后基本将能较好地堵住此前的政策漏洞,也体现了打击的精准性和调控的长效机制。有媒体还注意到,与上海此前的政策对比,深圳对企业购房所采取的限制手段是“暂停”,而上海的方式则是开出非常严格的资格要求,比如成立满5年、累计在上海纳税100万元等。
      (参考资讯来源:21世纪经济报道等)

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