外滩网综合消息 昨天(7月31日)傍晚,深圳市公布了《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》,标志着深圳楼市新政终于落地。这也是自2016年发布“104”新政后,深圳房地产市场在时隔21个月后再次收紧调控,并且依旧颇为严厉。
从政策着力点来看,此番深圳通过强化各方面“限制”,直接向公司买房、离婚买房等投机炒房行为展开打击。业内人士分析,限售将直接打击纯粹的投机购房者,这项政策的巨大威力在于:让持有周期拉长、持有成本提高。
有多位专家指出,此番深圳升级楼市调控政策,在一线城市中第一个开始了全面升级限售,对于市场来说影响比较大,基本杜绝了短期炒作的可能性。新政实施后基本将能较好地堵住此前的政策漏洞,也体现了打击的精准性和调控的长效机制。有媒体还注意到,与上海此前的政策对比,深圳对企业购房所采取的限制手段是“暂停”,而上海的方式则是开出非常严格的资格要求,比如成立满5年、累计在上海纳税100万元等。
(参考资讯来源:21世纪经济报道等)