据悉,“外滩国际金融服务中心”此次推盘套数仅有57套,办公部分单套面积很大,其中有不少都是1000平方米以上的整层物业,而旅馆部分按规定则必须以整体形式出售。德佑地产数据显示,办公部分的最低报价为10万~35万元/平方米,商业和影剧娱乐部分的报价在4万~17.5万元/平方米,旅馆部分的报价为4万~10万元/平方米。其中,35万元/平方米的报价,创下了上海商业地产项目的纪录。
因SOHO中国与复星集团官司纠葛而备受瞩目的上海外滩国际金融服务中心·BFC(外滩8-1地块)项目,曾是上海楼盘总价最高的地块,于2010年由上海证大置业以92.2亿元竞得,后因股权问题引发证大、复星、绿城、SOHO中国等房企旷日持久的纠纷。此前,SOHO中国和复星集团就外滩8-1地块的权益归属对簿公堂,目前二审尚未判决。
此次外滩国际金融服务中心顺利入市,是否意味争议各方已经达成和解,引发外界猜测。