【外滩网综合消息】 据世联地产统计显示,今年5月份上海商品住宅成交面积为30万平方米,环比下降超7成,这是2006年以来5年间上海住宅月成交量最低的月份,比2008年9、10月份楼市最低谷的40多万平方米成交量还要低30%左右。而均价方面,5月上海全市商品住宅成交均价为22338元/平方米,环比小幅下跌2.6%。
可以说,5月上海房产新政的意外推迟让楼市不知所措。
5月上海二手房成交量萎缩也近7成。据不完全统计,5月上海全市二手房成交量仅为6500套左右,即使在2008年,上海二手房月平均成交量也接近9600套。与此形成鲜明对比的是,4月上海二手房成交量在2.1万套左右,且新政出台后的4月下半月成交量也达到5000多套。也就是说,5月半月的平均成交量与新政后的4月下半月相比也存在巨大差距。