【外滩网综合消息】 近日上海滨江一幅预申请地块的拍卖底价再次刷新了上海土地交易的单价纪录，达到42684元/平方米，比两年前同一区域成交地块的楼板价高出一倍多。这块地位于上海世博会浦西场馆附近。
据了解，世博会所在的区域正是上海南外滩，拥有独一无二的江景资源，最适合世界顶级的奢侈品企业入住，与会展业有关的商业商务圈也已经成为南外滩的发展趋势。
除了“文化中心”的预期外，世博会的召开改变了周边区域的商业商务氛围，包括轨道交通在内的大量设施令昔日工厂林立的工业区有了成为上海奢侈品商业圈或者形成继人民广场、南京西路、淮海中路和陆家嘴后的第五大CBD（中央商务区）的潜力，这使得当地商铺的身价大幅提升。因而此次推介会仍吸引了绿地、保利、瑞安等擅长商业项目的顶尖开发商出席。
